Zweitbezug nach Renovierung, ruhige 3,5 Zimmer Maisonette, zw. Uferpromenade, Stadthalle und Comödie

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
900 €
Preis/m²
11,25 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
900 €
Preis/m²
11,25 €
90762 Fürth - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23G39HJNDRZY

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die helle Maisonettewohnung hat neue Laminatböden in den Wohnbereichen erhalten, Küche (nicht nur Elektro sondern auch Gasherd für den Profi möglich) und Flur wurden mit neuem Vinyl belegt, alle Innetüren und die Wohnungseingangstüre wurden erneuert. Eine moderne Gasetagenheizung wurde ebenso schon in 2020 verbaut. Im großzügigen Marmorbadezimmer wurden alle Fliesenflächen repariert und eine neue bodenfache Echtglasdusche eingebaut (neuwertige Badezimmermöbel sind vorhanden) "Wellnes Zuhause". Auch beleuchtungstechnisch wurde investiert: Badezimmer, Flur ins Studio und Studio haben neue LED Spots in den Decken erhalten. Alle Sichtholzbalken samt Treppe wurden renoviert, samt neuen Fensterbrettern außen.

Raumaufteilung

Die Wohnung unterteilt sich im 2. OG in Küche, Wohnraum und ein Schlafzimmer, großes frisch gerichtetes Marmorbad (mit Eckwanne, Dusche und Badezimmermöbeln). im 3. OG befindet sich ein heller Studioraum und ein offenes freundliches kleines Arbeitszimmer.

Sonstiges
15 € Staffelmiete pro Jahr. Kontaktaufnahme bitte per Mail: [email protected]

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
11,25 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2700
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

Die 2021 modernisierte Maisonettewohnung befindet im 2 und 3. OG, eingebettet in das historisches Ensemble (Rückgebäude), in absolut ruhiger sonniger Innenhoflage.
Der mit rotem Granitplatten ausgelegte Innenhof, ist liebevoll von den Mitbewohnern mit Topfpflanzen aller Art begrünt.
Das Haus selbst befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße zur Stadthalle, nahe der neuen Uferpromenade, hier lässt sich Fürth von seiner grünen Seite erleben. Langjährige Mieter, ein Hausmeister und ein gepflegter Hauszustand.... was will man mehr?

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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