Sanierte 4-Zimmer Altbauwohnung in Fürth-Billinganlage mit Balkon und bester Anbindung

Sanierte 4-Zimmer Altbauwohnung in Fürth-Billinganlage mit Balkon und bester Anbindung

Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaues aus dem Jahr 1906 in der Fürther Billinganlage. Auf ca. 95 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Wohnambiente mit viel Charme und einer hervorragenden Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Ein Balkon mit Südausrichtung lädt zum Entspannen ein, während das Tageslichtbad für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Aufzug im Gebäude.

Die moderne Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden (VB).

Highlights auf einen Blick

* Ca. 95 m² Wohnfläche

* 3. Obergeschoss

* Süd-Balkon

* Tageslichtbad

* Flur mit Tageslicht

* Aufzug

* Kellerabteil

* Baujahr 1906

* Kaltmiete: 995 € / Monat

* Küchenübernahme vom Vormieter möglich (VB)

Lage

Die Wohnung liegt in der Fürther Billinganlage und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur:

* Die weitläufigen Rednitzwiesen sowie zahlreiche Grünflächen und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten ideale Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung.

* Die U-Bahn ist bequem in ca. 5 Gehminuten erreichbar.

* Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, befinden sich in direkter Umgebung.

*Cafés, Bäckereien und ein Fahrradcafé direkt vor der Haustür sorgen für hohe Lebensqualität im Viertel.

* Die Fürther Innenstadt ist fußläufig erreichbar.

* Hervorragende Verkehrsanbindung nach Nürnberg (ca. 15 Minuten) und Erlangen (ca. 20 Minuten) – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

* Die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen zählt zu den stärksten Wirtschaftsstandorten Deutschlands mit namhaften Arbeitgebern wie Siemens AG, DATEV, Schaeffler und adidas.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine zentrale Lage mit viel Grün und optimaler Anbindung schätzen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T11:00:00Z