Charmante, barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in begehrter Lage von Oberursel

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
5.327,87 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
5.327,87 €
61440 Oberursel - Oberursel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QFSRTV6BXW

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer äußerst beliebten und ruhigen Wohnlage von Oberursel - eingebettet in eine absolut gepflegte Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft und hohem Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch ihre barrierefreie Gestaltung sowie einen durchdachten Grundriss. Das helle Wohnzimmer und das gemütliche Schlafzimmer bieten jeweils direkten Zugang zur hübschen Terrasse mit eigener Grünfläche - ideal zum Entspannen und Genießen im Freien. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Aufzug innerhalb der Wohnanlage sorgt zusätzlich für komfortables Wohnen in jeder Lebensphase. Besonders praktisch: Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ermöglicht einen direkten Zugang zum Haus beziehungsweise zur Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Eine ideale Immobilie für Singles, Paare oder Senioren, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine hervorragende Wohnlage legen.

Sonstiges
Sämtliche RE/MAX Immobilienmakler und Lizenznehmer sind selbstständige Unternehmer. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
5.327,87 €
Hausgeld
501€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92
Gültig bis
2028-11-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und gefragter Wohnlage von Oberursel - einer der beliebtesten Wohnstädte im direkten Umfeld von Frankfurt am Main. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, gepflegte Wohnatmosphäre sowie die Nähe zur Natur des Taunus aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Auch die Oberurseler Innenstadt mit ihrem charmanten Flair und vielfältigen Freizeitangeboten befindet sich nur wenige Minuten entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. U-Bahn- und S-Bahn-Verbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet. Ebenso sind die Autobahnen A661 und A5 in kurzer Zeit erreichbar.

Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie die Nähe zum Taunus bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und machen diese Wohnlage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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