Wie im Einfamilienhaus: 3,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang & 2 TG-Stellplätzen

Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 qm Wohnfläche in Öhringen-Nord bietet ein Wohngefühl, das man in einem Mehrfamilienhaus selten findet: Sie betreten Ihr Zuhause nicht über ein Treppenhaus, sondern direkt über Ihren eigenen Eingang - ganz wie im Einfamilienhaus. Es gibt keine hallenden Gänge und keine anonymen Hausflure, sondern eine private, wertige Ankommenssituation. Die Wohnung liegt in einem kleinen, sehr gepflegten Sechs-Parteien-Haus und ist ideal für Singles und junge Paare, die sich ein großzügiges, repräsentatives Zuhause wünschen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück: viel Licht, klare Linien und eine moderne Gestaltung schaffen eine Atmosphäre, in der man gerne Freunde einlädt, entspannt oder einfach den Alltag genießt. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - etwa Schlafzimmer plus Homeoffice oder Gästezimmer. Die zwei Badezimmer sind ein besonderer Komfort, der in dieser Wohnkategorie selten ist und den Alltag deutlich erleichtert, ob allein, zu zweit oder mit Besuch. Ebenso spricht die Wohnung jung gebliebene Ruheständler und Best-Ager an, die komfortables Wohnen ohne viele Stufen schätzen: Der Zugang zur Wohnung erfolgt ohne Stufen bis zur Eingangstür, der übrige Hausbereich ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. So verbindet das Objekt ein hohes Maß an Wohnkomfort mit Alltagstauglichkeit, auch wenn man Wert auf Barrierearmut und kurze Wege legt. Die 2018 fertiggestellte Wohnanlage kombiniert zeitgemäße Architektur mit einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in Öhringen-Nord. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung und Verkehrsanbindung sind gut erreichbar. Zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Haus runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass Sie jeden Tag entspannt ankommen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 81,08 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Fußbodenheizung mit Pellets Baujahr laut Energieausweis: 2018 InteressentInnen, die die Objektadresse und das vollständige Exposé von uns erhalten haben, bekommen auf Wunsch zusätzlich einen Link zu einem virtuellen 360°-Rundgang. Dieser ersetzt zwar keine persönliche Besichtigung, vermittelt aber bereits vorab einen sehr guten ersten Eindruck von der Immobilie.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1