Großzügige DG-Wohnung mit Garten, Stellplatz und PV-Anlage in Östringen-Eichelberg

Die großzügige Dachgeschosswohnung mit etwa 125 Quadratmetern Wohnfläche verteilt sich auf 3,5 Zimmer und befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Östringen. Die Immobilie eignet sich dank ihrer Größe und Aufteilung hervorragend für Paare oder Familien. Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man in die Wohnung, die im obersten Geschoss liegt und zusätzlich über einen Speicher verfügt.

Die Wohnung besticht durch ihre offene Gestaltung und den zeitlosen Stil. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Loggia, die durch ein modernes Lamellendach geschützt ist. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein besonderes Highlight ist das im Jahr 2024 vollständig erneuerte Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.

Die Ausstattung überzeugt mit langlebigen Fliesen- und Laminatböden, modernen Kunststofffenstern mit Wärmeschutzverglasung sowie elektrischen Rollläden. Für wohlige Wärme sorgt eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2005. Ergänzend bietet die Wohnung praktische Abstellflächen, einen eigenen Kellerraum sowie einen fest zugewiesene Stellplatz. %BREAK%

Der Außenbereich unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie: Zum Angebot gehört ein eigener Gartenteil der zusätzlich erworben werden kann und nicht im Preis inkludiert ist. Der Garten mit Gartenhaus und liebevoll angelegten Grünflächen lädt zum Entspannen ein. Hier ist ausreichend Platz für Freizeit, Erholung und gesellige Stunden im Freien.

Das Mehrfamilienhaus selbst wurde 1977 errichtet und im Jahr 2004 umfassend umgebaut und saniert und im Zuge dessen diese Wohnung entstand. Dabei wurden das Dach komplett erneuert sowie Fenster und Isolierung modernisiert. Ergänzt wird das Angebot durch eine Photovoltaikanlage, die einen modernen Beitrag zur Energieeffizienz leistet.

Die Wohnung kann nach Vereinbarung übernommen werden und bietet ein komfortables Zuhause mit hohem Wohnwert in gefragter Umgebung.