Penthousewohnung mit großer Dachterrasse und hohen Decken - exklusives Wohnen über den Dächern!

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
330.000 €
Preis/m²
4.459,46 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
330.000 €
Preis/m²
4.459,46 €
63075 Offenbach am Main - Rumpenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CYC3CW7FTP

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Objektbeschreibung

In dem beliebten Stadtteil Rumpenheim steht diese attraktive 3-Zimmerwohnung zum Verkauf, die durch ihre helle Wohnatmosphäre und eine großzügige Raumaufteilung überzeugt. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und begeistert dank der großen Fensterfront mit viel Tageslicht. Hier findet sowohl ein gemütlicher Wohnbereich als auch ein Essbereich problemlos Platz. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zu entspannten Stunden einlädt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bietet funktionalen Komfort im Alltag. Die beiden Schlafzimmer verfügen über ein angenehmes Raumangebot und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Raumangebot ab. Für vergleichsweise geringe Nebenkosten sorgt eine moderne Gas-Etagenheizung, die eine effiziente und individuelle Wärmeversorgung ermöglicht. Diese Wohnung vereint komfortables Wohnen mit einem besonderen Außenbereich in attraktiver Lage.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
330.000,00 €
Preis/m²
4.459,46 €
Hausgeld
237€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69.6
Gültig bis
2036-04-20
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
- Dachterrasse
- Badewanne
- Einbauküche
- Kellerraum
- Außenstellplatz
- Waschraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Offenbach am Main im beliebten Stadtteil Rumpenheim, der für sein angenehmes Wohnumfeld und seine gewachsene Nachbarschaft geschätzt wird. Hier profitieren Sie von einer ruhigen Wohnatmosphäre mit gleichzeitig guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt und sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar und befinden sich ebenso in der näheren Umgebung wie Schulen, Kindergärten und Ärzte. Damit ist eine sehr gute Versorgung im Alltag gewährleistet. Darüber hinaus bietet die Lage eine attraktive Mischung aus Ruhe und Stadtnähe. Die Nähe zum Mainufer und zu Grünflächen lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieses Standortes.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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