Attraktive Kapitalanlage in Seniorenresidenz! Gepflegte 2 Zimmer WHG mit 3 Balkonen

Objektnr: 1072350 Als ideale Wahl für Kapitalanleger präsentiert sich dieses Objekt, sicher und beschaulich in einer Sackgasse in Offenbach-Buchhügel. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Erwirtschaftet wird durch die bestehende, langfristige Vermietung eine Jahresnettokaltmiete von etwa 9.300 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 625 € und enthält eine Pauschale der AWO für die jeweiligen Bewohner. Die barrierefreie Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses der Seniorenresidenz am Buchhügel. Hier wohnt Ihr Mieter auf ca. 70,65 m² Wohnfläche, welche einen großen Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, barrierefreies Badezimmer, sowie 3 Balkone beinhaltet. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie im Kellergeschoss.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen