Gepflegte 2 Zi.-ETW inkl. TG-Stellplatz - Gute Wohnlage!

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
3.948,28 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
3.948,28 €
63069 Offenbach am Main - Offenbach Am Main
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KBTVJPL6U5

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Objektbeschreibung

Kapitalanlage oder Eigennutzung - Sie haben die Wahl! Gepflegte 2 Zi.- Wohnung mit ca. 57,53 m² Wohnfläche in gesuchter Wohnlage von Offenbach- Carl-Ulrich-Siedlung! Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses - ohne Aufzug. In der Wohnung erwarten Sie eine Diele, eine Abstellnische, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche verteilt auf insgesamt ca. 31,88 m². Das Wohnzimmer bietet Ihnen einen direkten Zugang zur Terrasse. Zur Wohnung gehört neben dem Kellerabteil zudem eine gemeinschaftliche Waschküche mit einem eigenen Waschmaschinenanschluss. Ein ebenerdiger TG-Stellpatz rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung inkl. TG-Stellplatz ist derzeit vermietet, jedoch haben die Mieter das Mietverhältnis bereits gekündigt. Die Wohnung wird zum 30.09.2026 frei. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 9,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2016
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
3.948,28 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84.5
Gültig bis
2029-02-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
+ gute Wohnlage
+ Terrasse
+ ebenerdiger TG-Stellplatz
+ Kellerraum
+ Waschküche
+ Abstellraum

Lagebeschreibung

Diese schöne Wohnung beifindet sich in der beliebten Carl-Ulrich-Siedlung in Offenbach. Gute Verkehrsanbindung über die Waldstraße zur Offenbacher Innenstadt sowie über den Odenwaldring zur Autobahn nach Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Der Wetterpark, der Tempelsee Park sowie die Stadthalle bieten Ihnen viele verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Den Wald in unmittelbarer Nähe können Sie ideal für ausgiebige Spaziegänge nutzen.
Mit der Busverbindung können Sie in die Stadtmitte oder nach Bieber fahren. Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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