neuwertige Souterrain Eigentumswohnung in begehrter Waldrandlage Rosenhöhe Offenbach

Wohnfläche
ca. 46 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
189.000 €

Preis/m²
4.108,70 €

Wohnfläche
ca. 46 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
189.000 €

Preis/m²
4.108,70 €

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63069 Offenbach am Main - Rosenhöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VI6626N9AZ

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Objektbeschreibung

Diese schöne Souterrain Wohnung in unmittelbarer Waldrandlage in familienfreundlicher Lage Offenbach / Rosenhöhe mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aufgeteilt auf zwei Gebäude und bietet ein gute Gelegenheit für Kapitalanleger mit Weitblick. Sie ist aktuell vermietet. Die Wohnung verfügt über eine kleine Terrasse, einen praktischen Grundriss, ein Badezimmer und einen kleinen Abstellraum Haben wir Ihr Interesse geweckt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 2

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 46 m²

Baujahr

2022

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

189.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

4.108,70 €

Hausgeld

290€

Provision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

32.7

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2032-07-12

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2022-07-13

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Keller
Personenaufzug
ist vermietet

k.A.

Lagebeschreibung

Offenbach mit seiner zentralen Lage im Einzugsgebiet von mehr als einer Millionen Beschäftigten, die direkte Angrenzung an die Rhein-Main-Metropole Frankfurt am Main macht Offenbach zu einem wichtigen Dienstleistungszentrum. Zudem ist Offenbach Messe- und Hochschulstandort.

Entlang des Mains gelegen, hat sich Offenbach in den letzten Jahren zu einer jungen, modernen Stadt entwickelt und bietet neben vielfältiger Gastronomie einen stetig wachsenden Freizeitwert.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ab Marktplatz (12 Minuten mit der S-Bahn in die Frankfurter City/Hauptwache, 5 Fußminuten in die City-Offenbach, 20 Minuten zum Frankfurter Flughafen) ist sehr gut.

Im Süden der Stadt verläuft die A3, die am Offenbacher Kreuz auf die im Westen der Stadt gelegene A 661 trifft. Ferner führen die Bundesstraßen 43, 46 und 448 durch das Stadtgebiet.

Im schienengebundenen Nahverkehr wird Offenbach von Regionalzügen der Deutschen Bahn sowie der VIAS GmbH (Odenwaldbahn) und den Linien S1, S2, S8 und S9 der S-Bahn Rhein-Main bedient.

Die Immobilie selbst liegt in begehrter Lage Rosenhöhe, Nähe Waldrand mit vielfältigen Sport-und Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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