Gepflegte 2 Zi.-ETW - Offenbach-Nordend!

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
3.697,67 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
3.697,67 €
63067 Offenbach am Main - Offenbach Am Main
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WECLN7FN82

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Objektbeschreibung

Kapitalanlage oder Eigennutzung - Sie haben die Wahl. 2 Zi.-ETW mit ca. 43,26 m² Wohnfläche im Offenbacher Nordend nähe Kaiserlei! In Ihrer neuen Wohnung erwarten Sie ein Flur, ein innenliegendes Duschbad, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie das Wohnzimmer. Das Bad ist über die Küche zugänglich. Ein Echtholzofen unterstützt die Etagenheizung und bietet ein gemütliches Ambiente. Hier werden Sie sich wohlfühlen. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum. Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Wohnung und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
3.697,67 €
Hausgeld
110€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
154.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-23
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
+ zentrale Wohnlage
+ Kellerraum
+ Echtholzofen

Lagebeschreibung

Das Offenbacher Nordend zählt zu den beliebten Wohnlagen in Offenbach und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Bildungseinrichtungen sowie Betreuungsangebote für Kinder sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich im direkten Umfeld.

Die Stadt Frankfurt ist mit dem Auto über die Hafenallee und den Nordring in wenigen Minuten zu erreichen. Über die Autobahn A661 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Sie können auch die Vorzüge des ÖPNV nutzen. Die S-Bahn-Station Ledermuseum erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Die S-Bahn fährt Sie in ca. 10 Minuten ins Zentrum von Frankfurt und in nur 25 Minuten zum Flughafen. Über die Kaiserstraße ist die Offenbacher Innenstadt fußläufig erreichbar.

Leben nah am Frankfurter Zentrum, der Metropole mit Weltanschluss. Damit profitieren Sie von den Vorzügen beider Städte. Das Umfeld der Wohnung besteht zur Hälfte aus purem Freiraum. Die Wasserflächen, das Ufergrün, die Parks und Gärten sowie Wege und Plätze im angrenzenden Hafenviertel sorgen für Urlaubsstimmung und bieten einen vielfältigen Raum für Entspannung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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