Gepflegte 2 Zi.-ETW in gesuchter Wohnlage!

Gepflegte und bereits modernisierte 2 Zi.-ETW mit ca. 51,22 m² Wohnfläche in gesuchter Wohnlage vom Offenbacher-Mathildenviertel direkt am Main! Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses - ohne Aufzug. In der Wohnung erwarten Sie ein Flur, ein Abstellraum, ein modernes Tageslicht-Wannenbad, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie das Wohn-/ Esszimmer. Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon mit West-Ausrichtung. Zur Wohnung gehören neben dem Kellerabteil zudem ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Dachboden. Ein PKW-Außenstellplatz rundet dieses Angebot ab. Im Jahre 2012 wurde die Wohnung saniert. So wurde beispielsweise die Elektrik erneuert, das Bad modernisiert sowie die Bodenbeläge erneuert. Die Wohnung inkl. Stellplatz ist derzeit für eine Nettokaltmiete in Höhe von 7.380,00 p.a. vermietet. Die nächste Mieterhöhung gemäß der Staffelmietvereinbarung ist zum 01.08.2027. Die neue Jahresnettomiete wird dann 7.680,00€ p.a. betragen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,98 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 2012