Die perfekte Raumaufteilung!!! ETW in Schwetzingen mit 3,5 Zimmern, Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
255.000 €
Preis/m²
2.628,87 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
255.000 €
Preis/m²
2.628,87 €
68723 Schwetzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EN4K23ENZ9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im 12. OG eines Mehrfamilienhauses in Schwetzingen und liegt in einem gewachsenen Wohngebiet.

Das Objekt besticht durch seine besondere Raumaufteilung. An den großzügigen Eingangsbereich schließt der eigentliche Essbereich an, welcher geöffnet und zu einer gemütlichen Essecke ausgestattet wurde. Von hier aus hat man einen optimalen Blick und Zugang zu der voll ausgestatteten Küche, die dem Objekt erhalten bleibt.

Das Schlafzimmer hat eine ideale Größe und bietet ebenso Zugang zu dem Balkon, mit optimaler Ausrichtung, wie das großzügige Wohnzimmer. Dieses bietet durch sein besonders großes Fensterelement sehr viel Licht. Das zweite Schlafzimmer, das Kinderzimmer, weist ebenfalls einen guten Schnitt vor. Es ist ein Badezimmer vorhanden welches ebenso wie das separate WC innen liegend ist. Das Badezimmer wurde mit Badewanne versehen. Das WC verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und wurde 2026 sowie das Badezimmer in hellem Dekor neu ausgestattet. Hier wurden die Wasserleitung ergänzend zu den Steigleitungen erneuert. Die Diele ist großzügig geschnitten und teilt die Räumlichkeiten optimal auf. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Fliesen und Laminatboden ausgelegt. In einem kleinen Anteil des Objekts ist ein Teppichboden verlegt.

Es werden ein Kellerraum, ein Fahrradraum und zwei Personenaufzüge zur Verfügung gestellt.

Der Tiefgaragenstellplatz wird zusätzlich mit€ 7.500,- veranschlagt.

Eine gut organisierte Hausverwaltung so wie ein Hausmeisterservice wird geboten.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 13
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Kontaktieren Sie uns um Ihre Immobilie zu bewerten.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-08T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-05-08T00:00:00.000Z
Kaufpreis
255.000,00 €
Preis/m²
2.628,87 €
Hausgeld
480€
Stellplatzkaufpreis
7.500,00 €
Provision
Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
66.97
Gültig bis
2029-01-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Sanierung Haus:2016- Dachsanierung- Fahrstuhlsanierung2017- Heizungsanlage2019- Fassadensanierung2026- Elektroinstallation wurde im Rahmen der Rohrsanierung auf neuesten Stand inkl. Fehlerstromschutzschalter gebracht- WC im Gästebad wurde im Rahmen der Rohrsanierung erneuert, der Waschmaschinen-Zu- und Abwasser-Anschluss erneuert, die zugehörenden Elektroanschlüsse inkl. einem neuem Elektro-Anschluss für einen Wäschetrockner erneuert.- Badezimmer im Rahmen der Rohrsanierung neu ausgestattet

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in familiärer Wohnlage von Schwetzingen.Sonstiges:Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers.Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Weiterhin verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.***********ACHTUNG***********ACHTUNG***********ACHTUNG***********ACHTUNG*************Anfragen können nur mit vollständiger Adresse und Rufnummer bearbeitet werden.Anfragen können wir leider nur mit vollständiger Adresse und Rufnummer bearbeiten.Finanzierungsbestätigung / Kapitalnachweis bei Besichtigungswunsch erforderlich.Vielen Dank für Ihr Verständnis.Geldwäschegesetz:Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG:Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, spätestens bei Vertragserstellung die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels Kopie Ihres Personalausweises/Reisepasses.Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.Gebäudeenergiegesetz (GEG)Wenn Sie ein Gebäude komplett sanieren und energetisch neu bewerten oder kaufen, ist es vorgeschrieben, dass Sie Beratungsangebote zum Energieausweis recherchieren. Finden Sie ein solches Gratis-Angebot von einer entsprechenden Fachperson, müssen Sie ein Beratungsgespräch wahrnehmen. Dies kann eine persönliche Beratung bei Ihrer Verbraucherzentrale sein.https://www.verbraucherzentrale-bawue.de/energieberatung-bwDSGVO:Der Kunde stimmt der für die Ausführung des Auftrags notwendigen Datenerhebungund Datenspeicherung ausdrücklich zu.https://ueltzhoeffer.net/datenschutz/

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Oftersheim