Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Kasernenviertel von Oldenburg!

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im ehemaligen Kasernengelände von Oldenburg - einem modernen und gefragten Wohnquartier mit besonderem Charme. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1937 und wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung im Jahr 2016 energetisch und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Die Wohnung überzeugt durch ihren hellen, offenen Wohnbereich mit integrierter Kochecke und Zugang zum Balkon mit Süd-Westausrichtung, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Die moderne Einbauküche ist mit Cerankochfeld, Ofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler sowie zahlreichen Schränken ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Ein praktischer Abstellraum am Wohnbereich bietet zusätzlichen Stauraum. Vom grau gefliesten Flur aus gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer sowie in das modern und ebenfalls geflieste Badezimmer mit grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen. Dieses verfügt über eine ebenerdige Dusche, Waschbecken, Toilette und einen Waschmaschinenanschluss. Der dunkelbraune Laminatboden verleiht der Wohnung eine warme, wohnliche Atmosphäre. Dank 3-fach-verglaster Holzfenster und Fußbodenheizung in allen Räumen ist ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Die energieeffiziente Bauweise infolge der Sanierung sorgt für geringe Nebenkosten und nachhaltigen Wohnkomfort. Die Wohnung ist derzeit vermietet- ideal für Kapitalanleger, die eine moderne, gut vermietete Wohnung in attraktiver Lage von Oldenburg suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!

Sonstiges
Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen können Sie mit nur einer Anmeldung unter https://van-doellen.de/immobilien/ sofort starten. Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés und des 360°-Rundganges weiteres Interesse an dem Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch. Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot. Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte
vermietbare Fläche: 62,30 m², Grundstücksfläche: 3.018,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2016, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zur Autobahn: 0.80, Distanz vom Zentrum: 2.40

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