Oldenburg: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger und dennoch zentraler Lage, Obj. 8353

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Oldenburger Stadtteil Nadorst, einer ruhigen und gefragten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet sie eine komfortable Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das im Jahr 1967 erbaute Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine solide Bauweise und eine gepflegte Gesamtstruktur. Die Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort, während ein eigener Kellerraum praktischen Stauraum schafft. Die Wohnung ist seit 1990 durchgehend vermietet und erzielt aktuell eine Jahreskaltmiete von 6.924 €. Damit stellt sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar, die eine langfristig gesicherte Mieteinnahme suchen. Gleichzeitig bietet sie Eigennutzern eine reizvolle Perspektive: Dank der durchdachten Aufteilung und der ruhigen Lage ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Anbindung suchen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das Gesamtangebot: In dem Gebäude stehen insgesamt 18 Wohnungen zum Verkauf, darunter sechs 1-Zimmer-Wohnungen, sechs 2-Zimmer-Wohnungen und sechs 3-Zimmer-Wohnungen. Die ruhige Wohnlage in Nadorst punktet mit einer hohen Lebensqualität, einer guten Anbindung an die Oldenburger Innenstadt sowie einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ob als langfristige Kapitalanlage oder als neues Zuhause - diese Wohnung bietet in jeder Hinsicht ein attraktives Angebot.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1