Kapitalanlage oder Eigennutzung: 2-Zimmer-Wohnung in Oldenburg mit 66m².

Diese attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger sowie für Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von ca. 66,20 m² und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt die Immobilie durch Komfort, Funktionalität und nachhaltige Vermietbarkeit. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend saniert und präsentiert sich in einem entsprechend gepflegten Zustand. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert stabile Kaltmieteinnahmen von derzeit 660 € pro Monat, eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage. Der Grundriss umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie eine Diele. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und sorgt für zusätzliche Lebensqualität. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum und rundet das Angebot sinnvoll ab. Durch die gefragte Wohnungsgröße und den funktionalen Schnitt eignet sich die Einheit ideal für Singles oder Paare und ist entsprechend gut vermietbar.

Sonstiges
Kaufpreis: 240.000,00 € Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Die Käufer- sowie Verkäuferprovision beträgt jeweils 2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen sowie detaillierte Informationen zur Verfügung. Auf Wunsch begleiten wir Sie zudem gerne bei der Finanzierung der Immobilie und unterstützen Sie bei der Umsetzung.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 7,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen