*** Wohnen mit Blick über die Dächer Oldenburgs und ca. 36 m² Dachterrasse ***

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
3.273,97 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
3.273,97 €
26135 Oldenburg - Osternburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269Z99W8GQMS

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Objektbeschreibung

Weitblick und Wohlfühlatmosphäre garantiert! Diese charmante 2,5-Zimmerwohnung liegt fußläufig zur Innenstadt und verfügt über eine ca. 36 m² große Dachterrasse. Eine fantastische Kombination! Das Mehrparteienhaus beinhaltet 15 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss, praktischerweise verfügt die Immobilie über einen Personenaufzug. Der Grundriss erstreckt sich über den Flurbereich, Badezimmer mit Badewanne, das geräumige Schlafzimmer, den Abstellraum (hier befindet sich auch die Gas-Brennwerttherme) die Küche sowie den offenen Wohn- u. Essbereich mit Zugang auf die Dachterrasse. Die Dachterrasse verfügt über einen weiteren kleinen Abstellraum und gliedert sich in einen teilweise überdachten und den sehr großzügigen offenen Bereich. Hier wird jeder Sommer zum absoluten Highlight! Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Fahrzeug kann auf einem, nicht fest zugeordnetem Parkplatz abgestellt werden. Für das Fahrrad gibt es einen eigenen Fahrradraum im gemeinschaftlichen Kellerbereich.

Sonstiges
Die Wohnung ist unbefristet vermietet - aktuelle Nettokaltmiete 690,- € monatlich

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
3.273,97 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
Käufercourtage 3,57% inkl. MwSt.
Verkäufercourtage 3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
170.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
- Dachterrasse (ca. 36 m²)
- ein eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Abstellbereich für Fahrräder
- PKW-Stellplatz im Freien - nicht fest zugeordnet
- Fahrstuhl

Lagebeschreibung

Oldenburg - fußläufig zur Innenstadt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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