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Wohnfläche
ca. 21 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
22.000 €
Preis/m²
1.047,62 €
Wohnfläche
ca. 21 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
22.000 €
Preis/m²
1.047,62 €
06785 Oranienbaum-Wörlitz - Griesen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259LWS7JCSCD

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Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung überzeugt als clevere Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag. Die monatliche Kaltmiete beträgt 150 €. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und punktet durch ihre effiziente Raumaufteilung und ihre zentrale Lage. Das Apartment alles, was für urbanes Wohnen benötigt wird, ideal für Singles, Pendler oder Studenten. Die derzeitige Vermietung ist solide, der Mietertrag attraktiv, ein echtes Rundum-sorglos-Paket für Kapitalanleger! Ausstattungsmerkmale wie ein heller Wohn-/Schlafbereich, eine kompakte Pantryküche sowie ein Bad runden das Gesamtbild ab.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 21 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
22.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.047,62 €
Provision
2.380 € inkl. MwSt.
Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 2.380 € inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87.5
Gültig bis
2028-10-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Oranienbaum-Wörlitz, welcher in der Stadt Oranienbaum-Wörlitz liegt. Der Stadtteil ist bekannt für seine malerische Umgebung und die Nähe zum Wörlitzer Park, einem der ersten Landschaftsparks in Deutschland. Die Umgebung der Immobilie bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der Natur.

Die Stadt Oranienbaum-Wörlitz liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt und ist Teil des UNESCO-Weltkulturerbes "Dessau-Wörlitzer Gartenreich". Die Stadt zeichnet sich durch ihre historische Architektur und die vielen grünen Flächen aus. Zudem bietet sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Oranienbaum-Wörlitz ist somit ein attraktiver Wohnort für Naturliebhaber und kulturinteressierte Menschen.

Die Region um Oranienbaum-Wörlitz ist geprägt von ihrer Geschichte als ehemaliger Landsitz des Fürsten Leopold III. Friedrich Franz von Anhalt-Dessau. Das Dessau-Wörlitzer Gartenreich ist ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen und Einheimische und bietet neben den historischen Gebäuden und Parkanlagen auch zahlreiche Veranstaltungen und kulturelle Highlights. Die Region ist somit nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch kulturell und historisch interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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