Eigentumswohnung wieder am Markt- Übernahme zum 01.08.2026 möglich.

Wohnfläche
ca. 76 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
179.000 €

Preis/m²
2.355,26 €

Wohnfläche
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3

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179.000 €

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49082 Osnabrück - Kalkhügel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251C4LDEVWS5

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage.

Objekt

Diese Wohnung befindet sich in einem älteren 4 Familienhaus mit Charme, im 1. Obergeschoss. Sie präsentiert sich nach einer umfassenden Renovierung in einem erstklassigen Zustand. Sie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung und vorteilhafter Raumaufteilung.

Sonstiges
Diese Wohnung verfügt nicht über einen Balkon, ist aber, durch große Fensterflächen, und eine entsprechende Ausstattung, sehr hell. Bitte berücksichtigen Sie, dass eine Übernahme als Selbstnutzer nicht vor dem 01.09.2026 möglich ist. Über ernst gemeinte Anfragen freuen wir uns. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 76 m²

Baujahr

1956

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

179.000,00 €

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Preis/m²

2.355,26 €

Preishinweis

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

Stellplatzkaufpreis

18.000,00 €

Stellplätze

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1957

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

280

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2035-08-31

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2025-09-01

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Garage
Keller
Zentralheizung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

3 Zimmer, Küche, Bad, Diele auf 76 qm Wohnfläche

Helle großzügige Wohnräume, hochwertige Badausstattung. Moderne Einbauküche vorhanden.

Moderne Bodenbeläge.

Zum Objekt gehört ein großer Kellerraum und eine Garage (Tor mit Elektroantrieb) im hinteren Teil des Grundstückes.

Lagebeschreibung

Wohnung im beliebten Stadtteil Osnabrück-Schölerberg. Hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Innenstadt ist mit dem Rad oder dem ÖPNV schnell erreicht. Gute Anbindung an die BAB A30 und A33.
Hervorragende Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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