Gemütliche Maisonettewohnung mit Waldblick in Osnabrück-Hellern

Diese attraktive Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Reihenendhauses aus dem Jahr 1998 in Osnabrück. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen - das Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss - und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnbereiche. Vom zentral gelegenen Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Der großzügige Wohn- und Küchenbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein. Besonders hervorzuheben ist der schöne Blick ins Grüne auf den angrenzenden Wald, der eine angenehme Ruhe und ein naturnahes Wohngefühl vermittelt. Direkt daneben befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein Badezimmer mit Duschbadewanne komplettiert diese Etage. Das über eine massive Treppe erreichbare Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und wird aktuell als Schlafzimmer genutzt. Der Raum überzeugt durch seine großzügige Fläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiterer Pluspunkt ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der Ihnen zusammen mit dem Eigentümer der Erdgeschosswohnung zur Verfügung steht. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein kleiner gemeinsamer Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz mit Außensteckdose, der komfortables Parken ermöglicht. Dank der soliden Bauweise sowie der vorhandenen Dämmung von Dach und Außenwänden präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten und guten Zustand. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 4.800 EUR p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand September 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 201,00 m², 1 Etagen