Wohnung Wüste - Schloßstraße!

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
3.400,00 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
3.400,00 €
49080 Osnabrück - Wüste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2664CC2V8BN9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Wichtiges vorab: - Tolle zentrale Lage - Kaufen statt mieten - Wohnung steht leer und ist renoviert - Balkon - Rücklagen 36.000 € - Niedriger Erbpachtzins 19,80 € im Monat - Laufzeit bis 2061 - Kellerraum, Wasch- und Fahrradkeller Diese charmante Einzimmerwohnung in Osnabrück bietet auf 35 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Berufspendler oder als solide Kapitalanlage. Die Wohnung wurde 2015 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit einer soliden Standardausstattung. Das separate Schlafzimmer ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich und sorgt so für ein angenehmes Wohngefühl trotz der kompakten Grundfläche. Das Bad ist funktional gestaltet und erfüllt alle alltäglichen Anforderungen zuverlässig. Ein weiterer Vorzug dieser Wohnung ist der zugehörige Kellerraum, der wertvolle zusätzliche Staumöglichkeiten bietet und für mehr Ordnung im Wohnalltag sorgt. Ob als erste eigene Immobilie oder als Investitionsobjekt mit Vermietungspotenzial - diese Wohnung überzeugt durch ihre praktische Größe, den gepflegten Zustand und die attraktive Lage in Osnabrück.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², modernisiert: 2015, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
3.400,00 €
Provision
3,57 %
inkl. gesetzl. USt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103.5
Gültig bis
2028-06-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Osnabrück Wüste - Schloßstraße!

Osnabrück überzeugt als lebendige Großstadt im Herzen des Osnabrücker Landes mit einer einzigartigen Verbindung aus historischem Charme und moderner Lebensqualität. Die Stadt, bekannt als Friedensstadt und Geburtsort von Erich Maria Remarque, bietet ihren Bewohnern ein vielseitiges kulturelles Angebot, darunter zahlreiche Museen, Theater und eine aktive Veranstaltungsszene.

Die Innenstadt begeistert mit ihrer gut erhaltenen Altstadt, attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und einer breiten Auswahl an Restaurants, Cafés und Bistros für jeden Geschmack. Wochenmärkte und lokale Geschäfte sorgen für ein lebendiges Stadtgefühl mit hohem Freizeitwert.

Familien profitieren von einem hervorragend ausgebauten Bildungsangebot mit zahlreichen Kindergärten, Schulen aller Schulformen sowie der renommierten Universität und Hochschule Osnabrück. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Kliniken und eine dichte Arztdichte auf höchstem Niveau gesichert.

Grünflächen wie der Schlossgarten, der Bürgerpark und die weitläufigen Naherholungsgebiete im Teutoburger Wald laden zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Natur ist hier stets in greifbarer Nähe.

Verkehrstechnisch ist Osnabrück hervorragend aufgestellt: Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A30 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Münster, Hannover und Bremen. Der Hauptbahnhof bietet regelmäßige Verbindungen in alle wichtigen Metropolen Deutschlands, und das gut ausgebaute ÖPNV-Netz sorgt für eine komfortable Mobilität innerhalb der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 40 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Osnabrück