gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Osnabrück

Diese attraktive und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in begehrter, zentraler Lage von Osnabrück. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar und bietet einen durchdachten Grundriss sowie eine solide Ausstattung. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und direkten Zugang zum sonnigen Balkon gewährt. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen. Die separate Küche überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und ausreichend Platz zum Kochen. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Größe und sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Büro, Ankleide oder Abstellfläche nutzen lässt. Das Badezimmer ist funktional und zeitlos ausgestattet. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung. Eckdaten Obergeschoss Bequem erreichbar über einen Fahrstuhl Vermietet seit Januar 2022 Jahresnettokaltmiete: 6.840 € Gepflegter Zustand Balkon Kellerraum Gemeinschaftlicher Waschkeller Lage Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Osnabrück mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche gastronomische Angebote sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet - Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen kurze Wege zum Hauptbahnhof sowie in die umliegenden Stadtteile. Insbesondere für Senioren bietet die Lage eine hohe Lebensqualität durch kurze Wege, eine gute Nahversorgung und eine komfortable Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser interessanten Kapitalanlage und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Hausverwaltung: WVG Petersson mbH Die Immobilie liegt in einem Gebiet mit geltender Mietpreisbremse. Für die Neuvermietung gelten die gesetzlichen Regelungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen