Wohnung 4, 1. OG

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
357.028 €
Preis/m²
4.103,77 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
357.028 €
Preis/m²
4.103,77 €
49086 Osnabrück - Voxtrup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269YVB5MDQ31

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Objektbeschreibung

Neubau-Eigentumswohnungen in Osnabrück-Voxtrup zum Wohlfühlen Die Immobilie wird neu errichtet und bietet seinen Besitzern viele Vorteile. Da es sich in Voxtrup befindet, ist die Lage für zukünftige Eigentümer optimal. Die Eigentumswohnungen bieten ausreichend Platz, um für sich und auch weitere Personen den Traum vom gemütlichen Wohnen in Voxtrup wahr werden zu lassen. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Fernwärmeheizung. In den Wohnungen sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzliches Wohlbefinden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen und aussagekräftige Objektunterlagen erhalten Sie in unserem Web-Exposé! Fordern Sie dieses per Mail an. Haben Sie noch Fragen? Rufen Sie uns an!

Sonstiges
Energetischer Standard - Effizienzhaus 40 - mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (EH-40 QNG) - KfW Förderung Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude (297/298) möglich - Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Steuerliche Vorteile im Wohnungsbau - Degressive AfA: Im ersten Jahr können fünf Prozent der Investitionskosten steuerlich geltend gemacht werden. In den folgenden Jahren können jeweils fünf Prozent des Restwertes steuerlich geltend gemacht werden. - Sonder-AfA: Die Sonderabschreibung in Höhe von jährlich fünf Prozent kann über einen Gesamtzeitraum von vier Jahren zusätzlich in Anspruch genommen werden. Energieausweis - EA nicht erforderlich. Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG. Weitere Fotos und Objektunterlagen finden Sie in unserem Web-Exposé. Fordern Sie dieses an und besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.kbb.immo Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
357.028,00 €
Preis/m²
4.103,77 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
7.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Alle folgenden Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen!

Die Wohnanlage umfasst insgesamt 8 attraktive Wohnungen. Beheizt wird die Immobilie per Fernwärme. Besonders praktisch: Die Fahrradgarage, die sich direkt am Objekt befindet. Auf dem 1.868 Quadratmeter großen Grundstück der Wohnanlage können Sie entspannen.

Wohnungen - Modern ausgestattet
. Barrierefreie Eigentumswohnung
. 2 - 3 Zimmer
. ca. 66 - ca. 103 m²
. PKW-Stellplatz optional
. Ladeplätze für Elektromobilität sind auf Wunsch möglich

. Elektrische Rollläden
. Gegensprechanlage
. Bodengleich geflieste Dusche
. Handtuchheizkörper
. Bodentiefe Fenster zum Balkon/Terrasse

Weitere Ausstattungsdetails

. Stufenlose Erreichbarkeit der Wohnungen ("barrierefrei")
. Kunststofffenster und Fenstertüren mit 3-fach Isolierverglasung
. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
. Telefonanschluss und zentrale Satellitenanlage für TV

Lagebeschreibung

Die Immobilie finden Sie in gefragter Lage in Osnabrück-Voxtrup. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In der näheren Umgebung gibt es eine Bäckerei, einen Arzt und einen Supermarkt. Außerdem gibt es eine Grün- und Parkanlage, einen Friseur und eine Apotheke.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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