Ruhe genießen - Ausblick inklusive - im Herzen vom Widukindland

In einer kleinen und gepflegten Wohnanlage mit nur vier Eigentumswohnungen erwartet Sie diese charmante Eigentumswohnung im beliebten Osnabrücker Stadtteil Widukindland. Ein Zuhause für alle, die die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Innenstadt genießen möchten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt mit einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick bis zum Piesberg - der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die separate Küche verfügt über eine gemütliche Hochtischecke - perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder ein gemeinsames Frühstück. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich je nach Lebenssituation als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der geschmackvolle verlegte Vinylboden verleiht den Räumen ein gepflegtes und harmonisches Gesamtbild. Ein echtes Plus ist das eigene kleine Gartenstück hinter dem Haus. Ob beim Gärtnern, mit einem guten Buch in der Sonne oder bei einer Tasse Kaffee im Grünen - hier genießen Sie Ihren ganz persönlichen Rückzugsort. Eine Garage sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab und schaffen zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten im Alltag.

Sonstiges
Hausgeld ca. 198 EUR monatlich Instandhaltungs- Rückl. ca. 46 EUR monatlich

Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Grundstücksfläche: 1.250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 3.30