Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nimmt Gestalt an

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus aus dem Jahr 1962 und bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche eine gut geschnittene, helle Wohnatmosphäre. Besonders angenehm: Die Wohnung liegt im Dachgeschoss, verfügt jedoch über keine störenden Dachschrägen. Der Balkon erweitert den Wohnbereich angenehm nach draußen. Zur Wohnung gehören zusätzlich ca. 10 m² Kellerfläche, die praktischen Stauraum bietet. Im Jahr 2025 wurden bereits neue Fenster eingebaut. Aktuell wird die Wohnung weiter renoviert und damit für die zukünftige Nutzung aufgewertet. Die Wohnung ist noch bis zum 31.07.2026 vermietet und eignet sich daher sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer. Eine solide Immobilie mit guter Größe, Balkon und laufender Modernisierung.

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Chris Delekat Sudwalderstraße 149, 27257 Affinghausen Tel.: +49 151 54790841 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert