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Möbliertes Appartement über den Dächern der Stadt!



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Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
105.000 €
Preis/m²
2.837,84 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
105.000 €
Preis/m²
2.837,84 €
49074 Osnabrück - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TMWUSNXWFI

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Objektbeschreibung

In einem beeindruckenden Gebäude mit insgesamt 19 Stockwerken stehen 18 Etagen für Wohnzwecke zur Verfügung und beherbergen 128 Wohnungen. Eine Tiefgarage sorgt für ausreichend Parkmöglichkeiten; zudem besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz für lediglich 15.000 Euro zu erwerben. Bequemlichkeit wird durch zwei Personenaufzüge gewährleistet, die Zugang zu den einzelnen Etagen bieten. Im Kellergeschoss befinden sich Münzwaschmaschinen, die genutzt werIn einem beeindruckenden Gebäude mit insgesamt 19 Stockwerken stehen 18 Etagen für Wohnzwecke zur Verfügung und beherbergen 128 moderne Wohnungen. Eine Tiefgarage sorgt für ausreichend Parkmöglichkeiten; zudem besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz für lediglich 15.000 Euro zu erwerben. Bequemlichkeit wird durch zwei Personenaufzüge gewährleistet, die Zugang zu den einzelnen Etagen bieten. Im Kellergeschoss befinden sich Münzwaschmaschinen sowie praktische Abstellräume für Fahrräder. Die Beheizung erfolgt über eine angenehme Deckenheizung, die in den Sommertagen auch eine Kühlfunktion besitzt. Zudem befinden sich im Außenbereich Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 19

Heizungsart:
Wand-/Deckenheizung
Verfügbar ab 2026-07-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-16T00:00:00.000Z
Kaufpreis
105.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2837.07 €
Hausgeld
310€
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
178.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
In diesem charmanten 1-Zimmer-Appartement erwartet Sie eine offene Kochnische, die Funktionalität und Stil vereint. Ein separates Bad bietet den gewünschten Komfort. Das renovierte Appartement bietet einen tollen Ausblick über Osnabrück und ist derzeit nicht vermietet, was Ihnen eine sofortige Nutzung ermöglicht. Darüber hinaus wird die Immobilie möbliert übergeben, was den Einzug besonders unkompliziert macht. Eine zeitweise Vermietung an Pendler ist möglich.

Lagebeschreibung

Im Herzen von Osnabrück, nahe dem Herrenteichwall, bietet diese Lage eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was besonders für Berufstätige und Pendler von großem Vorteil ist. In der unmittelbaren Umgebung stehen verschiedene Restaurants zur Auswahl, die kulinarische Abwechslung garantieren. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen, wie Supermärkte und Bildungseinrichtungen, schnell erreicht.Der nahegelegene Park lädt zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und trägt erheblich zur hohen Lebensqualität in diesem Viertel bei. Hier verbindet sich urbanes Leben mit einem grünen Charakter und bietet sowohl Ruhe als auch die Nähe zu allem, was man für einen komfortablen Alltag benötigt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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