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OHZ Zentrum | 3 - Zimmerwohnung für Eigennutzung oder Kapitalanleger!



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Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.081,40 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.081,40 €
27711 Osterholz-Scharmbeck - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268QPUSN97TS

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Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem 3-Parteienhaus. Der zentrale Flur erschließt die einzelnen Bereiche der Wohnung und verbindet die Wohn- und Nebenräume miteinander. Vom Flur aus sind die Küche, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer direkt zugänglich. Das Wohnzimmer bietet zudem einen Zugang zum Balkon, der sich entlang der Wohnungsseite erstreckt. Im hinteren Bereich des Flures befindet sich ein kleiner Vorbereich, von dem das Badezimmer sowie das Arbeitszimmer erreicht werden. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss, sodass die Waschmaschine außerhalb des Badezimmers untergebracht werden kann. Das Arbeitszimmer ist mit einem Einbauschrank ausgestattet und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum. Ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist ein separater Abstellraum für Lebensmittel und Vorräte.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.081,40 €
Hausgeld
99€
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Sonstiges
Alle Werte sind ca. Angaben, die wir den Unterlagen entnommen oder vom Verkäufer mitgeteilt bekommen haben.
Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.

Alle Werte sind ca. Angaben, die wir den Unterlagen entnommen oder vom Verkäufer mitgeteilt bekommen haben.

Für den Fall des erfolgreichen Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung der folgenden Der Käufer bezahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Gerne ermitteln wir für Sie unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis fundierter Marktdaten und langjähriger regionaler Marktkenntnis.

Gemeinsam mit den Finanzierungsexperten der Volksbank unterstützen wir Sie zudem bei der Entwicklung eines individuellen Finanzierungskonzepts - passgenau auf Ihre persönliche Situation abgestimmt.

Sprechen Sie uns gerne an. Wir beraten Sie persönlich, kompetent und vertrauensvoll.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 542,00 m², Anzahl Balkone: 1
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
61.9
Gültig bis
2030-03-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Einbauküche
- 2-fach verglaste Holzfenster aus 1988
- Gastherme in der Wohnung aus 2021
- Einbauschränke im Flur und Büro
- Renoviertes Badezimmer mit Duschwanne
- Balkonzugang vom Wohn- und Schlafzimmer
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Das Hausgeld beträgt aktuell 99,00€. Die Nebenkosten werden zwischen dem Bewohner und Versorgungsunternehmen (Strom, Gas, Wasser) direkt abgerechnet.

Die Hausverwaltung ist Immobilienverwaltung Geestmann.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße in Toplage von Osterholz-Scharmbeck.
Die gewachsene Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute infrastrukturelle Anbindung aus.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar.
Der Bahnhof Osterholz-Scharmbeck bietet eine komfortable Anbindung an die Hansestadt Bremen - Bremerhaven sowie das regionale Verkehrsnetz. Ergänzt wird die Attraktivität der Lage durch den nahegelegenen Stadtpark.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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