Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage, Balkon und zusätzlichem Spitzboden in Osterode

Zentral gelegen und ruhig präsentiert sich diese gepflegte Eigentumswohnung im ausgebauten Dachgeschoss eines Vier-Parteien-Hauses. Sie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Singles, kleine Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Auf ca. 84 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein praktischer Abstellraum sowie ein Balkon, der Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich überwiegend in einem sehr gepflegten Zustand. Lediglich die Küche bietet die Möglichkeit, die Ausstattung ganz nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Darüber hinaus kann ein Zimmer durch eine Modernisierung zusätzlich aufgewertet werden. Ein besonderes Highlight ist der darüberliegende außergewöhnlich gepflegte Spitzboden: Dieser bietet zusätzlich zur Wohnfläche Gestaltungsfreiheit satt: Ob Homeoffice, Hobbyraum, Fitnessbereich, TV-Lounge oder kreativer Rückzugsort: Hier lassen sich individuelle Wohnideen verwirklichen, was den Wohnkomfort spürbar erweitert. Zum Angebot gehören außerdem eine eigene Garage sowie ein separater Keller- bzw. Abstellraum, die sowohl komfortables Parken als auch wertvollen Stauraum bieten. Das Haus befindet sich auf einem ca. 713 m² großen Grundstück. Der Garten kann von den Eigentümern anteilig genutzt werden und schafft zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Grünen. Besonders angenehm ist das Miteinander innerhalb der kleinen Eigentümergemeinschaft. Da keine externe Hausverwaltung vorhanden ist, wurden anstehende Themen und Maßnahmen bislang stets unkompliziert und einvernehmlich zwischen den Eigentümern abgestimmt. Interessantes Detail für kostenbewusste Inhaber: Die eigene -aktuell mit Leichtgas betriebene- Therme kann bei Bedarf auch auf H-Gas umgerüstet werden. Die Wohnung vereint damit zentrale Erreichbarkeit und wohnliche Ruhe auf ideale Weise. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und die Osteroder Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar, während die Lage in einer ruhigen Anliegerstraße ein entspanntes Wohnen ermöglicht.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 17,20 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen