Erdgeschoss und trotzdem hell - ruhig gelegen - mit vielen Möglichkeiten!

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
2.750,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
2.750,00 €
73760 Ostfildern - Nellingen-Parksiedlung
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MYJTL1ED9J

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Objektbeschreibung

So macht ein Grundriss Sinn: Gut geschnitten und großzügig. Hier wohnen Sie absolut ruhig, denn das Haus liegt von der Straße wesentlich zurück versetzt. Viele Fenster lassen die Wohnung hell erscheinen. Aktuell präsentiert sich die Wohnung nahezu baujahrtypisch und somit renovierungsbedürftig. Sicherlich lohnt sich diese Investition, um die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ursprünglich wurde die Wohnung im Erbbaurecht gekauft. Der frühere Eigentümer hat den Grundstücksanteil erworben, somit spielt das Erbbaurecht für diese Wohnung keine Rolle mehr. Deshalb gibt es hier zwei Grundbücher.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-07-15T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-15T22:00:00.000Z
Kaufpreis
220.000,00 €
Preis/m²
2.750,00 €
Hausgeld
319€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
157
Gültig bis
2028-05-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Die Bilder sprechen für sich, ein guter Schnitt und die Helligkeit sind erkennbar. Ansonsten ersehen Sie auch den Revonierungsbedarf bei den Bodenbelägen, im Sanitärbereich sowie in der Küche. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.

Dieser Wohnung ist kein PKW-Stellplatz oder Garagenplatz zugeordnet.

Lagebeschreibung

Genießen Sie die gesuchte Lage in der Parksiedlung! Sie ist ruhig und stadtnah zugleich und bietet damit alle Möglichkeiten des städtischen Lebens und eine gute Verkehrsanbindung.

Die Parksiedlung, ein Stadtteil von Ostfildern, liegt im Landkreis Esslingen und bietet eine wunderschöne Aussicht ins Neckartal. Sie liegt ungefähr in der Mitte von Ostfildern, zwischen den Stadtteilen Ruit, Scharnhauser Park und Nellingen. Im Norden grenzen die Esslinger Stadtteile Pliensauvorstadt und Zollberg an.

Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Esslingen a.N. und ist annähernd 2,3 km entfernt. Für den täglichen Bedarf bietet sich die Bushaltestelle Mutzenreis an, die nur ca. 300 m entfernt und somit fußläufig erreichbar ist. Sie haben nicht nur kurze Wege nach Esslingen, sondern auch der Scharnhäuser Park mitsamt seinen Einkaufmöglichkeiten und der Anbindung an die U8 liegt nicht weit entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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