Abendsonne inklusive: zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Ostfildern

Zentral wohnen, kurze Wege nutzen und einen Grundriss vorfinden, der den Alltag nicht unnötig verkompliziert - genau das bietet diese 3-Zimmer-Wohnung in Ostfildern. Auf ca. 64 m² verbindet sie eine gut angebundene Lage mit einer Aufteilung, die vielseitig nutzbar ist und Raum für unterschiedliche Wohnideen lässt. Die U-Bahnstation "Parksiedlung" ist schnell erreicht, sodass sich Wege in Richtung Stuttgart und in den Alltag hinein kurz halten. Highlights: + Zentrale Lage in Ostfildern "Parksiedlung" + Großer überdachter Westbalkon + Optimale Anbindung an ÖPNV + Vielseitig nutzbar für verschiedene Wohnideen + Stellplatz Die Wohnung ist aktuell vermietet und soll zunächst vermietet verkauft werden. Nach aktuellem Stand planen die Mieter jedoch auszuziehen, sodass sich hier neben der heutigen Vermietungsperspektive auch eine spätere neue Nutzung bereits mitdenken lässt. Ein Stellplatz ergänzt das Angebot praktisch und nimmt dem Alltag genau dort Mühe ab, wo die Parkplatzsuche niemand vermisst.

Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise: 1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden eine virtuelle Besichtigung. 2. Wenn Sie eine Besichtigung vor Ort wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir nehmen uns Zeit für Sie und führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Auf Wunsch auch gerne digital. 3. Unsere Immobilien sind wertgeprüft und transparent aufbereitet. Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin. 4. Sie möchten gerne wissen, welche monatlichen Kosten beim Kauf auf Sie zukommen? Gerne empfehlen wir einen Finanzierungsexperten aus unserem über 40 Jahren gewachsenen Netzwerk. 5. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein. 6. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete. 7. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de. 8. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2025", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2025" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)". 9. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg