Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten Anlage „Dünenblick“ in Boltenhagen!

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
4.910,71 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
4.910,71 €
23946 Boltenhagen - Ostseebad Boltenhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KIL66IBYJK

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Objektbeschreibung

Hell & Modern – dazu in bester Lage! Willkommen in der schönen 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Dünenblick!

Diese Wohnung liegt in einer der beliebtesten Wohnanlagen in Boltenhagen, nur 50m bis zum Strand!

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 56,05 m² und bieten einen idealen Rückzugsort für Erholungssuchende. Der zentrale Wohnbereich ist großzügig gestaltet und empfängt Sie mit viel Tageslicht, von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse in Südostlage. Der offene Charme des Wohnbereichs schafft eine einladende Atmosphäre, der Essbereich fügt sich harmonisch in den Raum ein.

Die helle, moderne Küche bietet ausreichend Platz für Küchenzeile und Arbeitsfläche. Zu dieser Wohnung gehören ebenfalls zwei Schlafzimmer mit großen Fenstern und mit ausreichend viel Platz.

Das moderne Badezimmer ist mit einer neuen Dusche ausgestattet und präsentiert sich hell und zeitlos.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Verfügung und sorgt für bequemen, sicheren Parkkomfort direkt vor der Tür. In der Tiefgarage befindet sich ebenfalls ein gemeinsamer Fahrradabstellraum. Für Zusätzlichen Stauraum befindet sich im Obergeschoss des Hauses ein separater Abstellraum.

Die Immobilie kombiniert klare Formensprache mit wohnlicher Wärme und bietet ideale Voraussetzungen sowohl für die stilvolle Eigennutzung als auch für eine solide Rendite.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
4.910,71 €
Hausgeld
380€
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Provision
3,57 % inkl. MWST
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Moebliert
- Anzahl der Zimmer: 3- 2 Schlafzimmer- modernes Badezimmer- Erdgeschoss- Abstellraum- Tiefgaragenstellplatz- Fahrradabstellraum- Terrasse in Süd-Ost Lage

Lagebeschreibung

Nur eine Straße trennt die Anlage „Dünenblick“ vom Strand!Das Packen der Strandtasche dauert länger als der Weg zu Sand, Spaß und Meer!Eigentlich bedarf es keiner weiteren Beschreibung: "Lage, Lage, Lage" - wird hier 3x erfüllt!Die Wege in Boltenhagen sind kurz: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder der Konzertgarten sind schnell zu erreichen von der Anlage. Zur Seebrücke spazieren Sie über die stylische Holzpromenade, die eine der schönsten und modernsten Promenaden an der Ostsee ist!Boltenhagen ist, mit seinen zahlreichen Facetten, ein sehr nachgefragtes Urlaubsziel.Hier wird Entspannung und Erholung großgeschrieben.Der Ort befindet sich im bekannten Klützer Winkel, welcher von seinen weiten Sandstränden, der Steilküste und den weitläufigen Rapsfeldern profitiert.Der kleine Küstenort liegt zwischen Priwall und Wismar. Das Ostseebad bietet neben dem Sonnen am Strand, der Erholung auf der Seebrücke, dem Schlendern durch den Ortskern, dem Hafen oder der neuen Dünenpromenade, vor allem viel Grün und Natur!Die sehr gut ausgebauten Fahrradwege, der Baumkletterpark und die vielen kleinen liebevoll gestalteten Spielplätze bieten auf dem Land aktive Entspannung.Lassen Sie sich von der Natur treiben und erleben die vielfältigen Naturschätze sowie die farb-prächtigen Landschaften des kleinen aber feinen Küstenortes.Investieren Sie in den schönen Ostseeort und sichern Sie sich diese besondere Ostseeperle!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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