Weitblick inklusive - Charmante 1-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
5.102,56 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
5.102,56 €
18375 Prerow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EFJRXS5NSH

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In idyllischer und ruhiger Lage erwartet Sie diese gepflegte Wohnung in einem Wohnhaus mit 8 Einheiten. Die besondere Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung, großzügigem Grundstück und unverbaubarem Blick auf weite Pferdewiesen bietet ein einzigartiges Wohngefühl - naturnah, ruhig und doch gut angebunden. Highlights der Immobilie: Wunderschöner Ausblick: Der nach Süden ausgerichtete Balkon eröffnet einen freien Blick über grüne Pferdewiesen - ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende. Bauweise & Stil: Solides Wohnhaus in Holzrahmenständerbauweise mit klassischer Holzbalkendecke - gemütlich und nachhaltig. Wohnen mit Komfort: Vinyl- und Fliesenböden, Kunststofffenster, eine moderne Einbauküche sowie ein durchdachter Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Wärme & Energie: Beheizt wird die Wohnung über eine Erdgas-Zentralheizung mit Wandheizkörpern - effizient und zuverlässig. Außenbereich: Großzügiges Grundstück mit ca. 1.509 m² Fläche zur gemeinschaftlichen Nutzung, dazu ein separates Nebengebäude mit Schuppenanteil. Stellplatz inklusive: Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung wurde bisher über eine ortsansässige Agentur an Feriengäste vermietet. Die jährliche Auslastung betrug durchschnittlich 175 Tage.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
5.102,56 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
64.9
Gültig bis
2027-07-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-07-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Moebliert
Gebäude & Grundstück:
- Wohnhaus in Holzrahmenständerwerk
- Hartdacheindeckung
- Kunststofffenster
- Holzbalkendecke
- Erdgas Zentralheizung mit Wandheizkörpern
- Fußböden mit Designbelag oder Fliesen
- Einbauküche
- Balkon nach Süden
- Grundstücksgröße ca. 1509m²
- separates Nebengebäude mit Schuppenanteil
- PKW-Stellplatz

Lagebeschreibung

Willkommen in Prerow - einem der charmantesten Orte auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Prerow verbindet maritimes Flair mit urwüchsiger Natur und bietet eine herausragende Lebens- und Wohnqualität.

Natur & Umgebung:
Prerow liegt eingebettet zwischen Ostsee und Bodden, mit dem Darßer Urwald direkt vor der Haustür. Diese einzigartige Kombination garantiert Ruhe und Erholung pur. Die Prerower Bucht bietet einen feinsandigen, schneeweißen Strand, der sanft ins Wasser abfällt - ideal für Spaziergänge, Sonnenbaden und entspannte Sommertage am Meer. Der Nordstrand wurde mehrfach ausgezeichnet (z.?B. mit der "Blauen Flagge") für seine Wasserqualität und Umweltstandards.

Infrastruktur & Erreichbarkeit:
Die Ortslage ist sowohl naturnah als auch gut angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bäcker, Supermarkt etc. sind in Prerow vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Für Pendler oder Besucher: Die Anreise erfolgt über die B105 sowie regionale Straßen, die Prerow mit den nächsten Bahnhöfen (z.?B. Ribnitz-Damgarten/West oder Barth) verbinden. Vor Ort sind auch Busverbindungen erreichbar; die Wege innerhalb Prerows sind oft gut zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit geringem Autoaufwand bewältigbar. Der Darßer Urwald lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein: verwurzelte Pfade, Lichtungen, und immer wieder Ausblicke aufs Wasser oder über die Natur. Der Leuchtturm Darßer Ort, die Seebrücke, das Darß-Museum und der Prerowstrom sind markante Sehenswürdigkeiten; sie prägen das Bild des Ortes und bieten kulturelle wie visuelle Höhepunkte. Für Freizeitaktivitäten wie Baden, Segeln, Kajakfahren, Vogelbeobachtung, Strandspaziergänge oder entspannte Abende am Bodden bietet Prerow vielfältige Möglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Ostseebad Prerow