Attraktive Kapitalanlage - Ferienwohnung mit Rendite!

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage des beliebten Ostseebades Prerow. Die ca. 37 m² große Erdgeschoss-Eigentumswohnung gehört zu der im Jahr 1996 erbauten Wohnanlage, bestehend aus zwei baugleichen Ferienhäusern mit insgesamt 10 Wohneinheiten auf einem ca. 1.239 m² großen Grundstück. Unter dem Motto "klein, aber fein" erwartet Sie beim Betreten der Immobilie ein offener Küchen-, Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse in Süd-West-Ausrichtung. Neben dem Blick ins Grüne lassen sich hier schöne und erholsame Stunden verbringen - traumhafte Sonnenuntergänge inklusive. Das Raumangebot wird durch ein Schlafzimmer, ebenso mit Ausgang zur Terrasse, und ein Wannenbad ergänzt. Die Wohnung und die gesamte Anlage wurden stets instandgehalten. Unter anderem erfolgte im Jahr 2025 die Erneuerung der Fensterläden. Die zentrale Erdgas-Heizung wurde im Jahr 2011 erneuert. Das Mobiliar laut Inventarliste und ein eigener PKW-Stellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung wird über die vor Ort ansässige Agentur an Feriengäste vermietet. Besonders attraktiv sind auch die kurzen Wege zum Ortszentrum und zum feinsandigen Ostseestrand - Ihre Erholung ist garantiert. Lassen Sie sich verzaubern.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die EuV Ostsee GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen