Exklusive Erdgeschosswohnung mit großzügigem Garten in Schlossnähe

Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
2.571,43 €
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
2.571,43 €
33104 Paderborn - Sennelager
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269E5FCDV9GX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 4-Familienhaus besticht durch ihre bevorzugte Lage in unmittelbarer Schlossnähe im begehrten Paderborner Stadtteil Schloss Neuhaus. Die großzügige Raumgestaltung, eindrucksvolle ca. 2,8 m hohe Decken sowie weitläufige Fensterflächen verleihen der Wohnung ein repräsentatives und lichtdurchflutetes Ambiente.

Das Zentrum der Wohnung bildet das weitläufige Wohnzimmer mit stilvollem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Die geräumige Küche, mehrere gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot harmonisch ab.

Ein eigener Gartenanteil von ca.

300 m² bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung einer grünen Rückzugsoase. Ein zur Wohnung gehörender Garagenstellplatz unterstreicht den komfortablen Charakter dieses Angebots.

Mit ihrer hochwertigen und exklusiven Bausubstanz bietet die Wohnung viel Potenzial für eine persönliche Gestaltung, erfordert jedoch derzeit noch entsprechende Sanierungs-maßnahmen. Auf Wunsch kann die fachmännische Begleitung von uns übernommen werden.

Die Wohnung erfordert Sanierungsmaßnahmen. Die hochwertige Bausubstanz bietet jedoch viel Potenzial für eine persönliche Gestaltung.

Auf Wunsch kann die fachmännische Begleitung von uns übernommen werden.
Verfügbar ab 2026-05-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-05-27T00:00:00.000Z
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
2.571,43 €
Provision
3%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Die Wohnung verfügt über 2,8m hohe Decken und große Fensterflächen. Im großzügig geschnittenen Wohnzimmer befinden sich ein Kamin sowie der direkte Zugang zu Terrasse und Garten.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße in einer beliebten Wohnlage im Paderborner Stadtteil Schloss Neuhaus.Nur 500m vom Schloss und seiner weitläufigen Grünanlage entfernt, bietet die Gegend Ruhe, Komfort und Lebensqualität. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken fußläufig zu erreichen. Auch Familien profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur, da Kindergärten, Schulen und Spielplätz nur wenige Gehminuten entfernt liegen.Eine direkte Busverbindung in die Innenstadt von Paderborn zeichnet die Lage ebenso aus, wie die sehr gute Verkehrsanbindung zu nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen und Autobahnanschlüssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Paderborn