4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in zentraler Lage von Paderborn mit guter Anbindung

*** Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor *** Die modernisierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Paderborn bietet auf ca. 97,17 m² ein großzügiges und gut geschnittenes Wohnkonzept für Familien, Paare oder Senioren. Highlight ist der ca. 190 m² große, vollumzäunte Privatgarten (Sondernutzungsrecht), der vielseitig nutzbar ist und viel Privatsphäre bietet. Die Wohnung verfügt über helle Räume, ein Bad en suite mit Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-Duschbad. Fenster wurden bereits 2009 und 2014 erneuert, das Dach und die Dämmung werden 2025 modernisiert. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung an Schulen, Kitas und Infrastruktur. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie Besucherstellplätze runden das Angebot ab.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Waldemar Engelbrecht Overhagener Str. 25, 59557 Lippstadt Tel.: +49 151 115 335 39 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert