3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Süd-Ostbalkon und Blick ins Grüne

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem ansprechenden Grundriss auf ca. 70 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Möglichkeiten, ein individuelles und gemütliches Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine angenehme Wohn- und Essatmosphäre. Die separate Küche ermöglicht eine klassische Raumaufteilung, kann bei Bedarf jedoch auch offen gestaltet werden, um ein modernes und großzügiges Wohnkonzept zu schaffen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC ergänzt den Sanitärbereich und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist der uneinsehbare, überdachte Südbalkon mit Blick ins Grüne. Hier genießen Sie sonnige Stunden, entspannte Momente und ein hohes Maß an Privatsphäre - ein idealer Rückzugsort, um den Alltag hinter sich zu lassen. Die Wohnung bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Renovierungs- und Gestaltungsideen. Je nach persönlichem Geschmack und Anspruch können die Räumlichkeiten modernisiert und in ein zeitgemäßes Wohnambiente verwandelt werden. Damit eröffnet sich insbesondere für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten, eine interessante Gelegenheit.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,50 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.86, Distanz zur Autobahn: 12.0, Distanz zum Bus: 0.13