GROßZÜGIGES WOHNEN IN DER INNSTADT MIT PANORAMABLICK

Diese hervorragend geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss des 17 Parteien Hauses in der gefragten Innstadt, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Eigenheim für Paare oder der kleinen Familie, oder als wertstabile Kapitalanlage zur flexiblen Vermietung z.B. an Studenten als Wohngemeinschaft, hier lassen sich Wohnwünsche ideal realisieren. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Etage bequem erreichbar. Für fitte oder aktive Leute bietet das gepflegte Treppenhaus die perfekte tägliche Dosis Bewegung. Die Immobilie befindet sich in einem sauberen und sehr gepflegten Zustand, bietet Ihnen jedoch die großartige Chance , die Wohnung durch eine zeitgemäße Modernisierung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und modernem Standard zu gestalten. Die Basis hierfür bietet die solide Raumaufteilung. Das Highlight ist die Lage , ganz in der Nähe des Inns. Von der Küche, dem Essbereich sowie einem weiteren Zimmer, genießt man jeden Tag aufs Neue den wunderschönen Blick auf den Inn und die Landschaft. Das helle Wohnzimmer auf der Südseite führt direkt auf die großzügige Loggia . Hier entspannt man in privater Atmosphäre mit Blick ins Grüne und auf die charmante, nachbarschaftliche Umgebung. Neben den 4 gut geschnittenen Wohn- und Schlafräumen bietet die Wohnung ein funktionales, innenliegendes Wannenbad, sowie ein separates WC. Die Beheizung erfolgt autark über eine Gas-Etagenheizung. Die dazugehörige Gastherme (Erdgas E), befindet sich direkt in der Küche, was eine vollkommen unabhängige und verbrauchsgenaue Abrechnung ermöglicht. Ein fester Stellplatz im nahegelegenen Parkhaus ist an den Kauf der Wohnung gekoppelt. Der Kaufpreis hierfür beträgt € 15.500.-. Weitere Parkplätze für Ihren Besuch stehen kostenfrei am Parkdeck zur Verfügung. Direkt vor der Immobilie ist das Parken mit der Parkscheibe für 2 Stunden gestattet. Viele Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bushaltestelle befinden sich ganz in der Nähe.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.60, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 1.20