Einmaliges Schmuckstück in der Passauer Innenstadt - mit einzigartiger Terrasse!

Mitten im Herzen der Stadt und dennoch angenehm ruhig - diese besondere Eigentumswohnung vereint urbanes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Wohnqualität. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ein Highlight, das in dieser zentralen Lage Seltenheitswert besitzt: die herrliche Terrasse. Da diese nicht zur Straßenseite ausgerichtet ist, genießen Sie hier eine überraschend ruhige Atmosphäre mitten im Stadtzentrum. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet dank des Fensters eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig und gut geschnitten, während das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche, einen angrenzenden Abstellraum bzw. eine Speisekammer und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Das gesamte Haus überzeugt durch seinen charmanten Charakter und ansprechenden Architektur. Die Kombination aus der begehrten Innenstadtlage, der ruhigen Ausrichtung der Wohnung und der außergewöhnlich großzügigen Terrasse macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Weitere Bilder finden Sie unter www.hatz-team.de. Das Exposé mit genauer Adresse und den Grundrissen erhalten Sie nach Versenden einer vollständig ausgefüllten Anfrage! Bitte beachten Sie, dass die Bilder mit einem Weitwinkel aufgenommen wurden.

Sonstiges
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Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 75,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zur Autobahn: 4.50