Im Herzen von Passau- 2 Zimmerwohnung mitten in der Stadt
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26K7KH9ZG7DI

Objektbeschreibung
In absoluter Bestlage von Passau - direkt in der Innenstadt - präsentiert sich diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses als attraktive Gelegenheit für Eigennutzer wie Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige, teilweise Möblierung. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine freundliche Atmosphäre und optimale Belichtung besticht. Ein besonderes Highlight ist die maßgefertigte Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch optisch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hochwertige Materialien und eine präzise Verarbeitung sorgen für ein exklusives Wohngefühl. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes - vor kurzem renoviertes - Badezimmer.
Sonstiges
Rechtliche Hinweise und Haftungsausschluss Allgemeines Dieses Exposé wurde von der Confiance AG ausschließlich zu Informationszwecken erstellt. Es stellt kein verbindliches Angebot dar, sondern dient als unverbindliche Grundlage für weitere Gespräche. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Herkunft der Angaben Sämtliche Angaben zum Objekt, insbesondere zu Flächen, Baujahr, Ausstattung, Zustand, Kosten, Erträgen, Energiekennwerten und rechtlichen Verhältnissen, beruhen auf Informationen, Unterlagen und Aussagen des Eigentümers bzw. Verkäufers oder von Dritten. Die Confiance AG hat diese Angaben nach bestem Wissen und Gewissen zusammengetragen und weitergegeben. Eine eigene Prüfung auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität hat nicht stattgefunden. Die Confiance AG übernimmt daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Interessenten wird empfohlen, alle für ihre Entscheidung wesentlichen Angaben selbst oder durch Sachverständige zu prüfen. Maßgeblich sind ausschließlich die Regelungen des notariellen Kaufvertrags bzw. des Mietvertrags. Bildmaterial und Visualisierungen Die in diesem Exposé enthaltenen Abbildungen können mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erzeugt oder bearbeitet worden sein, etwa durch virtuelle Möblierung, Visualisierungen, Retusche oder die Anpassung von Licht, Himmel und Umgebung. Solche Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und geben den tatsächlichen Zustand des Objekts nicht zwingend wieder. Abgebildete Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebots, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Verbindlich ist allein der tatsächliche Zustand des Objekts, der bei einer Besichtigung festgestellt werden kann. Haftungsbeschränkung Die Haftung der Confiance AG für die Angaben in diesem Exposé ist ausgeschlossen, soweit kein Vorsatz und keine grobe Fahrlässigkeit vorliegen. Unberührt bleibt die Haftung für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten; bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2021
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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