Gemütliche, sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und neuer Einbauküche

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
3.500,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
3.500,00 €
94032 Passau - Haidenhof-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LME8ZDUIEB

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

In Passau Haidenhof, ca. 2 km vom Stadtzentrum befindet diese gemütliche, sonnige 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche und Bad mit Wanne. Ein geräumiger Eingangsbereich und ein Balkon im Wohnzimmer zur Süd-Westseite mit Blick ins Grüne runden das Platzangebot dieser attraktiven Wohnung ab. Ausreichend Stauraum bieten darüber hinaus ein separates Keller- und ein eigenes Speicherabteil. Die Wohnanlage selbst verfügt über einen großen Garten mit schattigen Plätzchen für heiße Sommertage. Die Möbel können übernommen werden, wenn gewünscht. Die Wohnung ist frei und bezugsfertig.

Raumaufteilung

Die beiden Wohnräume und der geräumige Eingangsbereich verfügen über Parkettboden, das Bad mit Wanne und Fenster hat außerdem einen Waschmaschinenanschluss. In der separaten Küche mit Fenster befindet sich eine neue Einbauküche und darüber hinaus ist in der Küche noch Raum für einen kleinen Essplatz. Den Grundriss der Wohnung finden Sie unter Dokumente.

Sonstiges
Zwischenverkauf vorbehalten.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
3.500,00 €
Hausgeld
159€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
361.1
Gültig bis
2034-05-13
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Passau Haidenhof, ca. 150 m von der nächsten Bushaltestelle entfernt und bietet daher neben der ruhigen Wohnlage in einer Seitenstraße kurze Bus- und Fußwege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens und zum Stadtzentrum. Öffentliche Parkplätze gibt es ausreichend in der näheren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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