Großartig - 4,5-Zimmer-ETW mit Sonnenbalkon in Pforzheim

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
416.000 €
Preis/m²
3.127,82 €
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
416.000 €
Preis/m²
3.127,82 €
75173 Pforzheim - Südweststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2399DAUWWNFQ

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Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich ruhig gelegen in sehr gepflegter Gegend auf dem Rodrücken. Sie liegt in einem 4-Parteien-Haus im 2. Obergeschoss. Vom großen Balkon hat man eine tolle Aussicht über den beginnenden Schwarzwald. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der sowohl für Familien als auch für WGs geeignet ist.

Die Wohnung verfügt über folgende Räume

Großes Wohn-/Esszimme

3 Schlafzimme

Küche mit neuer EBK

Bad mit WC

Gäste-WC

Ess-Diele / Flur mit separater Garderobe

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der großzügige Flurbereich. Große Fenster in der gesamten Wohnung bringen Helligkeit in die Räume, genauso wie die weißen, 2018 erneuerten Türen. Der Flurbereich kann beispielsweise als zusätzlicher Essbereich vor der Küche genutzt werden.

Die Einbauküche (EBK) ist im Sommer 2021 neu eingebaut worden, enthält alle relevanten Elektrogeräte und besticht durch ein großes Platzangebot.

Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohn-/Esszimmer mit hoher Decke und Zugang zum großzügigen Balkon.

Der Balkon ist zur Hälfte überdacht und ermöglicht - von Wind und Wetter geschützt - viele schöne Stunden, um sich vom Alltag zu erholen.

Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Der Raum wurde inkl. der Ausstattung im Sommer 2021 modernisiert.

Das Schlafzimmer verfügt über einen geräumigen Einbauschrank und ist, genauso wie die beiden Kinderzimmer, mit Laminat ausgelegt. Die Türen sowie der Garderobenbereich wurden 2018 bzw. 2021 erneuert.

Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich kann der Heizungskeller als gemeinschaftlicher Trockenraum verwendet werden.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
416.000,00 €
Preis/m²
3.127,82 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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