3‑Zimmer Wohnung in Pforzheim Nordstadt – 81 m² – TG – Kapitalanlage

Diese 3‑Zimmer‑Wohnung in der gefragten Nordstadt von Pforzheim bietet eine solide und langfristig rentable Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in der Kelterstraße , einem Mehrfamilienhaus, und überzeugt durch ihre 81 m² Wohnfläche, einen praktischen Grundriss sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Die Immobilie eignet sich ideal für Anleger, die eine wertstabile Wohnung in guter Lage suchen – mit hervorragender Vermietbarkeit und konstant hoher Nachfrage.

• 3 gut geschnittene Zimme

• ca. 81 m² Wohnfläche

• Helle Räume

• Badezimmer mit Dusche/Badewanne

• Einbauküche

• Laminat-

• Tiefgaragenstellplatz inklusive

• Kellerraum

• Hausreinigung & Winterdienst im Hausgeld enthalten

Lage

Die Wohnung liegt in der beliebten Nordstadt, einem der gefragtesten Wohngebiete Pforzheims.

Kurze Wege zu:

• Innenstadt

• Hochschule Pforzheim

• Einkaufsmöglichkeiten

• ÖPNV

• Weststadtpark

Die Lage garantiert eine sehr gute Vermietbarkeit – sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien.

Wirtschaftlichkeit / Kapitalanlage

Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage:

• Hohe Nachfrage nach 3‑Zimmer‑Wohnungen in der Nordstadt

• Attraktive Mietrendite möglich

• Tiefgarage steigert Vermietbarkeit und Wertstabilität

• Solide Hausgemeinschaft und gepflegtes Objekt

• Geringes Leerstandsrisiko

Sonstiges

Die Wohnung kann auf Wunsch mit bestehender Finanzierung übernommen werden (Schuldnerwechsel möglich)

k.A.