Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - Attraktive Kapitalanlage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² und stellt eine attraktive Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis dar. Die Wohnung wurde im Jahr 2009 umfassend renoviert, wobei unter anderem die Elektrik erneuert wurde und sich heute in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die gut geschnittenen Wohnräume sowie der Balkon sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Außenstellplatz im geschützten Innenhof, der durch ein elektrisches Rolltor von der Straße getrennt ist, gehört ebenfalls zum Angebot. Auch das Mehrfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert: Dach, Fassade und Balkone wurden 2009 saniert, das Treppenhaus 2016 renoviert und der Wasserspeicher 2022 erneuert. Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage in Pforzheim sowie der bereits bestehenden Vermietung bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine solide und langfristige Investition setzen.

Provisionshinweis
Käuferprovision 3,57% inkl. MwST. vom Kaufpreis Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises vom Käufer sowie vom Verkäufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2009