Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Wohnlage von Pforzheim

Diese charmante, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Wohnlage der Pforzheimer Südweststadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² überzeugt die Immobilie durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Räume und eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen von viel Tageslicht profitiert. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für ein behagliches Ambiente und verleiht dem Raum einen besonderen Charme. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das modernisierte Badezimmer rundet das attraktive Wohnangebot ab und entspricht den heutigen Ansprüchen an Komfort und Funktionalität. Das Gebäude wird laufend instand gehalten und schrittweise energetisch optimiert, wodurch die langfristige Werthaltigkeit der Immobilie unterstützt wird. Im Zuge einer geplanten Innenhofsanierung besteht zudem die Möglichkeit, einen Balkon anzubauen - eine attraktive Perspektive zur weiteren Steigerung der Wohnqualität. Insgesamt vereint diese Wohnung den Charme eines gepflegten Altbaus mit modernen Ausstattungsmerkmalen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage - hier bietet sich eine attraktive Gelegenheit in gefragter Wohnlage von Pforzheim.

Provisionshinweis
Käuferprovision 3,57% inkl. MwST. vom Kaufpreis Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises vom Käufer sowie vom Verkäufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2026