Nr.5 Erdgeschoß mit Terrasse Ferienwohnungsgenehmigung KFW 40 Standard förderfähig

Wohnung mit Möglichkeit zur Nutzung als Ferienwohnung. Auf Wunsch kümmert sich eine Agentur für Sie um die Organisation oder Einrichtung Dieses bezaubernde Neubaujuwel im Erdgeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung auf einer großzügigen Fläche von knapp 60 Quadratmetern. Der lichtdurchflutete Wohnbereich, der sich mit offenen Gestaltungselementen präsentiert, lädt dazu ein, persönliche Wohnträume zu verwirklichen. Die kompakte Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Raum für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten. Die intelligent geplante Anordnung der insgesamt vier Räume ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als privates Rückzugsgebiet oder kreatives Arbeitszimmer. Das Schlafzimmer, als Oase der Ruhe konzipiert, verspricht erholsame Nächte. Direkt angeschlossen, bietet das stilvolle Badezimmer eine entspannende Wohlfühlatmosphäre, in der der hektische Alltag schnell vergessen wird. Ein Highlight dieser Immobilie ist die einladende Terrasse, die nahtlos in den Wohnraum übergeht und die perfekte Kulisse für gesellige Stunden im Freien bietet. Hier lassen sich laue Sommerabende in vollen Zügen genießen oder der Tag beginnt mit einem belebenden Frühstück an der frischen Luft. Abgerundet wird das Wohnerlebnis durch die moderne Fußbodenheizung, die für eine behagliche Wärme sorgt. Die Luft/Wasser Wärmepumpe steht für ein nachhaltiges Energiekonzept und ist ein weiterer Pluspunkt dieser exklusiven Immobilie, die mit ihrer Energieeffizienzklasse A in die Zukunft weist. Diese erstklassige Wohnung bietet die seltene Gelegenheit, ein neues Zuhause in einem der begehrtesten Bauten ihrer Art zu beziehen.

Sonstiges
Klimaanlage auf Wunsch 10.000 € Lift von TG bis Dachgeschoß Sat-Anlage TG Stellplätze Stromlademöglichkeit für Kfz vorgesehen( Sonderwunsch) Wärmepumpe auch zum kühlen Grundwasserversickerung Rigolen auf dem Grundstück Barrierefrei 17 weitere Wohnungen vorhanden

Stichworte
Gesamtfläche: 59,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 2.00