Exklusive Kapitalanlage: Stilvolles 1-Zimmer-Apartment
72793 Pfullingen
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26JEC78VM2PX
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mehr InfosObjektbeschreibung
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage von Pfullingen stellt eine ideale Kapitalanlage dar. Die kompakte und funktionale Raumaufteilung macht das Apartment besonders gefragt - insbesondere bei Singles, Pendlern und Studenten. Die Wohnung ist aktuell renditestark vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 580 €. Die derzeitige Mieterin bewohnt die Wohnung seit dem 01.11.2025, wodurch bereits ein bestehendes, stabiles Mietverhältnis gegeben ist. Das Hausgeld beläuft sich auf 125 € im Monat. Ein besonderer Vorteil für Kapitalanleger: Die Immobilie wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut. Dadurch entsteht für Sie keinerlei Verwaltungsaufwand - von der Organisation bis zur Abrechnung wird alles zuverlässig übernommen. Dies ermöglicht Ihnen eine entspannte und zeitsparende Investition.
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Kaufpreis: 130.000 € Stellplatz: 8.000 € Hausgeld: 125 € Kaltmiete: 580 € (inkl. Stellplatz) Nebenkosten: 110 € Warmmiete: 690 € Heizungsart: Zentralheizung, Gas, Energieeffizienzklasse C Baujahr des Gebäudes: 1961 Anzahl der Einheiten im Haus: 12 Vermietungssituation im Haus: Alle Wohnen vermietet Mietsteigerungspotenzial: Vorhanden und durch Staffelmietvertrag abgesichert Verfügbarkeit / Übergabe: Sofort für Kapitalanleger Provisionshinweis: Keine Maklerprovision vorhanden Hinweis auf Möblierung: Im Kaufpreis enthalten Verwaltung: Zuverlässige Hausverwaltung Hinweis: Es handelt sich nicht um einen Notverkauf. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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