Kapitalanlage oder Eigenheim ... und handwerkliches Geschick bringt den letzten Schliff

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
1.986,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
1.986,67 €
72793 Pfullingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YIUN316RFT

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Objektbeschreibung

Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de Diese charmante Eigentumswohnung im OG eines 5-Parteienhauses überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort und attraktiver Lage und eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Bereits beim Betreten spürt man die einladende Atmosphäre, die durch zahlreiche von Fachleuten durchgeführte Modernisierungen, die in dieser Preisklasse nicht selbstverständlich sind, unterstrichen werden. Moderne Kunststofffenster, teilweise Innendämmung, neue Elektroinstallationen, Bad und Gasöfen sorgen für einen zeitgemäßen Wohnstandard, während hochwertige Laminatböden und geschmackvoller Rauputz den Wohnräumen eine gepflegte und wohnliche Ausstrahlung verleihen. Für das 3. noch nicht renovierte Zimmer ist das Material zum Großteil vorhanden, sodass Sie dieses mit etwas handwerklichem Geschick gleich in einen weiteren modernen Wohlfühl-Raum verwandeln können. Hinter dem Haus steht den Bewohnern ein kleiner Garten mit Freisitz zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkauf, Ärzte, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, das Hallenbad ist gleich um die Ecke und auch die hervorragende Anbindung nach Reutlingen und Tübingen überzeugt.

Sonstiges
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

Stichworte
Grundstücksfläche: 260,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
1.986,67 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

. Zentrumsnahe Lage

. Gartenmitbenutzung

. Haus Baujahr 1806

. Ca. 74 m² Wohnfläche,

. 3 Zimmer, Küche, Dusche, WC

. Gewölbekeller

. Bühnenabstellraum

. z.T. Innendämmung

. fachmännische modernisiert / 1 Zimmer noch zu renovieren

. B, 251,8 kWh, Gas/E, Kl. H, Baujahr 1900/1970

Lagebeschreibung

Am Fuße der Schwäbische Alb und unmittelbar bei Reutlingen gelegen, verbindet Pfullingen naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt. Die traditionsreiche Kleinstadt besticht durch ihre reizvolle Lage zwischen markanten Albtrauf-Hängen und dem weitläufigen Echaztal. Historische Gebäude, gepflegte Wohngebiete und eine lebendige Innenstadt prägen das Ortsbild und verleihen Pfullingen einen besonderen Charme.

Zahlreiche Wander- und Radwege - unter anderem rund um den markanten Schönbergturm - laden zu aktiver Erholung in unmittelbarer Umgebung ein. Gleichzeitig bietet Pfullingen eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten. Durch die direkte Anbindung an Reutlingen sowie die gute Verkehrsanbindung Richtung Tübingen und Stuttgart genießt man hier eine gelungene Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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