Großzügige Eigentumswohnung 111 m² Wohnfläche und Tiefgaragenstellplatz -Ihr neues Zuhause in Philippsburg

• Außenstellplatz
• Gepflegt
• Gäste-WC
• Keller

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Umfeld in Philippsburg, in dem sich vieles bequem im Alltag erledigen lässt. Rund um den Marktplatz finden Sie kurze Wege, eine gute Grundversorgung und eine angenehme Mischung aus Wohnen, kleinen Geschäften und Gastronomie.

Nahversorgung und Alltag
Für den täglichen Einkauf sind mehrere Supermärkte in der Nähe, darunter Lidl, Aldi und Rewe, jeweils in etwa 1 km erreichbar. Auch eine Tankstelle ist schnell erreicht, ebenso wie eine E Ladestation in unmittelbarer Umgebung. Für den schnellen Imbiss oder das Abendessen bieten sich Restaurants in der Nähe an.

ÖPNV und Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr komfortabel. Die Bushaltestelle Philippsburg Marktplatz liegt praktisch um die Ecke, der Bahnhof Philippsburg Baden ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie zügig zur Autobahn A5, die Auffahrt liegt in etwa 11 km Entfernung.

Umfeld und Wohncharakter
Das Umfeld ist überwiegend wohngeprägt und wirkt stabil. Eine hohe Eigentümerquote und ein niedriger Leerstand sprechen für eine gefragte Wohnlage. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine solide Infrastruktur, die sowohl den Alltag als auch Freizeitaktivitäten unkompliziert macht.