Stilvoll wohnen mit Terrasse und sonnigem Garten

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
4.416,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
4.416,67 €
25421 Pinneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266DE2BCJQVU

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Objektbeschreibung

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit einer gehobenen Ausstattung und einem besonders schönen Außenbereich. Auf rund 60 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der einladende Wohnbereich mit direktem Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Der angrenzende Gartenanteil eröffnet einen geschützten Rückzugsort im Grünen und bietet beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Die moderne, Einbauküche ist erst wenige Jahre alt und bereits mit einem Induktionskochfeld, einem großen Kühlschrank sowie einem Geschirrspüler ausgestattet. Hochwertiges Holzparkett, praktische Einbauschränke, Außenrollläden und eine Markise unterstreichen den gepflegten und komfortablen Charakter der Wohnung. Neben dem Badezimmer steht zusätzlich ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum schafft weiteren Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen zugehörigen überdachten Stellplatz, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht. Die im Jahr 1991 errichtete Immobilie wurde zuletzt 2022 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. ?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 130 kWh/(m²a), Energieklasse D Heizart: Gas von 2006 ?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! ?? Jetzt anrufen: 0155 6260 9598 Jens Pingel VON-OTTO Immobilien Hamburg

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
265.000,00 €
Preis/m²
4.416,67 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 inkl. gesetzlicher MwSt.
inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130
Gültig bis
2029-04-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im beliebten Pinneberger Stadtteil Quellental. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und einer hervorragenden Anbindung an Hamburg - ideal für Berufspendler, Paare und Familien.

Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar: Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken und weitere medizinische Versorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar und sorgen für einen hohen Alltagskomfort.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, während die S-Bahn-Station Thesdorf (S3) in wenigen Minuten erreichbar ist. Von dort gelangen Sie ohne Umstieg in die Hamburger Innenstadt sowie zum Hamburger Hauptbahnhof. Zusätzlich verkehren Regionalzüge über den Bahnhof Pinneberg und bieten eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg, Elmshorn und Kiel.

Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A23 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung sowohl nach Hamburg als auch in Richtung Nordseeküste und Schleswig-Holstein.

Der Pinneberger Stadtkern mit seiner Fußgängerzone, zahlreichen Restaurants, Cafés, Einzelhandelsgeschäften und weiteren Dienstleistungsangeboten ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig laden umliegende Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein.

Insgesamt überzeugt diese Lage durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und der schnellen Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt - eine ideale Wohnlage für alle, die stadtnah und dennoch angenehm entspannt leben möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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