Moderne Eigentumswohnung in Pinneberg

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.112,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.112,50 €
25421 Pinneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YJZPBXBX1L

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus präsentiert sich

in zeitloser Rotklinker-Architektur mit modernem

Flachdach und vermittelt einen soliden, wertigen

Gesamteindruck. Die klare Formensprache, die

gepflegten Außenanlagen sowie die

ansprechende Fassadengestaltung

unterstreichen den modernen Charakter de

Wohnanlage und schaffen ein attraktives

Wohnumfeld.

Besichtigunsgtermine gerne nach individueller Rücksprache.
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-15T00:00:00Z
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
3.112,50 €
Hausgeld
47€
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
2028-08-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung empfängt Sie mit einemgroßzügigen Eingangsbereich, von dem aus dasGäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie daszweite Schlafzimmer erreichbar sind. Herzstückder Wohnung ist der helle und großzügige Wohn-und Essbereich mit angrenzender Küche unddirektem Zugang zum Elternschlafzimmer. Vonhier aus gelangen Sie auf den großzügigen,sonnigen und teilweise überdachten Balkon, derden Wohnbereich ideal ins Freie erweitert undzum Entspannen einlädt. Der durchdachteGrundriss und die hellen Räume schaffen eineangenehme Wohnatmosphäre und bietenvielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die Küche ist in klassischer L-Form gestaltet undbietet viel Arbeitsfläche sowie angenehmesTageslicht. Eine Glastür trennt sie vom Wohn- undEssbereich – so bleiben Kochgerüche weitgehendin der Küche, während der helle und offeneCharakter durch den Lichteinfall erhalten bleibt.Zur Wohnung gehört außerdem einüberdurchschnittlich großer Kellerabstellraum mitviel zusätzlichem Stauraum. Ein weiterer Pluspunkt:Über das Treppenhaus gelangen Sie trockenenFußes direkt in die Tiefgarage.Die Wohnung verfügt über ein modernes Vollbadmit Badewanne und Fenster, das durch dennatürlichen Lichteinfall eine angenehmeAtmosphäre bietet. Ergänzt wird die Ausstattungdurch ein separates Gäste-WC, das denWohnkomfort im Alltag und bei Besuchernzusätzlich erhöht.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in guterWohnlage von Pinneberg mit einerausgezeichneten Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten,Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote sindbequem erreichbar. Der Pinneberger Bahnhof mitdirekter Anbindung an Hamburg sowie dienahegelegene A23 sorgen für eine hervorragendeVerkehrsanbindung. Die Kombination aus guterErreichbarkeit und angenehmem Wohnumfeldmacht den Standort sowohl für Eigennutzer alsauch für Kapitalanleger attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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