Modern wohnen. Zentral leben. Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in Garmisch-Partenkirchen

Wo urbanes Leben auf alpine Lebensqualität trifft. Es gibt Immobilien, die überzeugen durch Zahlen. Und es gibt Immobilien, die man betritt und sofort spürt: Hier möchte ich leben. Mitten im Herzen von Garmisch-Partenkirchen, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone, dem Kurpark, ausgezeichneten Restaurants und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt, verbindet diese außergewöhnliche Eigentumswohnung die Lebendigkeit des Ortszentrums mit der Ruhe und Lebensqualität der bayerischen Alpen. Eine Lage, die nicht nur heute überzeugt, sondern auch morgen. Unmittelbar vor der Wohnanlage entsteht derzeit ein moderner Kreisverkehr als Teil des Radverkehrskonzepts des Marktes Garmisch-Partenkirchen. Ziel der Maßnahme ist es, den Verkehrsfluss zu optimieren, die Sicherheit für Fußgänger und Radfahrer weiter zu erhöhen und die Aufenthaltsqualität im Zentrum nachhaltig zu stärken - ein weiterer Pluspunkt für diesen ohnehin gefragten Wohnstandort. Das 2010 errichtete Wohn- und Geschäftshaus vereint hochwertige Bauqualität mit zeitloser Architektur. Energieeffizienzklasse B, eine moderne Fernwärmeversorgung und eine solide Bauausführung schaffen beste Voraussetzungen für dauerhaft wertbeständiges Wohnen. Schon beim Betreten empfängt Sie eine beeindruckende Helligkeit. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und verleihen dem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich eine einladende Großzügigkeit. Hier entsteht der Ort, an dem Alltag zu Zuhause wird. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie. Der sonnige Südwestbalkon wird schnell zum Lieblingsplatz - mit Blick auf die umliegende Bergwelt und den letzten Sonnenstrahlen des Tages. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Das großzügige Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie das separate Gäste-WC unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Ein Ausstattungsmerkmal, das heute bereits überzeugt und morgen noch wertvoller wird, ist die vollständige Barrierefreiheit. Vom im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragenstellplatz gelangen Sie mit dem Aufzug bequem und stufenlos direkt vor Ihre Wohnung - komfortabel, generationsübergreifend und zukunftssicher. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt dieses hochwertige Gesamtangebot sinnvoll. Diese Immobilie vereint alles, was dauerhaft gefragt ist: eine der besten Innenstadtlagen von Garmisch-Partenkirchen, hochwertige Bauqualität, barrierefreies Wohnen, moderne Energieversorgung und eine nachhaltige städtebauliche Entwicklung. Eine Wohnung für Menschen, die nicht nur ein Zuhause suchen, sondern eine wertbeständige Investition in Lebensqualität.

Sonstiges
Buchwieser Immobilien steht für die Verbindung moderner digitaler Vermarktung mit klassischen Werten wie Vertrauen, Transparenz und persönlichem Einsatz. Im Mittelpunkt stehen nicht nur Immobilien, sondern die Menschen dahinter - mit ihren individuellen Zielen und Bedürfnissen. Als erfahrener Immobilienmakler in Garmisch Partenkirchen begleite ich meine Kunden mit Fachwissen und Weitblick vom ersten Beratungsgespräch bis über den Abschluss hinaus. Mein Anspruch ist ein optimaler Vermarktungserfolg, umgesetzt mit Qualität, Engagement und individueller Strategie. Durch langjährige Erfahrung im Immobilienvertrieb, in WEG und Mietverwaltung sowie ein starkes regionales Netzwerk aus Handwerkern, Dienstleistern und Notaren biete ich umfassende Betreuung auf hohem Niveau. Ob Haus oder Wohnung, Verkauf, Vermietung oder Käufersuche - ich übernehme die professionelle Vermarktung mit klarer Kommunikation und modernen Marketingmethoden. Von der präzisen Wertermittlung über die digitale Präsentation bis zur Abstimmung mit Verwaltungen bin ich verlässlich an Ihrer Seite.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen